Особенности ценообразования на рынке недвижимости города Протвино

Особенности ценообразования на рынке недвижимости города Протвино.

Что же происходит с ценами на недвижимость в городе Протвино?

Начну с того, что к сведению наших дорогих горожан, а также жителей других городов, желающих приобрести недвижимость в городе Протвино Московской области, цена квадратного метра в квартирах с разным количеством комнат не одинакова. То есть, цена квадратного метра однокомнатной квартиры больше, чем цена квадратного метра в двух-трех-четырёх комнатных квартирах. Этот «феномен», который, кстати, совсем не понятен жителям г. Москвы, покупающим недвижимость в Протвино, объясняется сложившимся рынком недвижимости в нашем городе. Более высокий уровень цены квадратного метра в однокомнатных квартирах объясняется более высоким спросом на эти квартиры, да и денег на однокомнатную квартиру нужно почти на треть меньше. Ну, а «рекордсменами» по цене квадратного метра, являются комнаты гостиничного типа, что подтверждает всё изложенное выше. Напряжённость на рынке могли бы сгладить новостройки, но их крайне мало, а существующие практически раскуплены; а также, государственная поддержка при покупке недвижимости (имеется в виду снижение процентных ставок по ипотечному кредитованию).

Что же нас ждет? В настоящее время, по мнению аналитиков, цены на рынке недвижимости будут находиться под влиянием двух разнонаправленных векторов. С одной стороны, нестабильность экономической ситуации, снижение доходов населения, удорожание ипотеки - должны снижать цену квадратного метра, с другой стороны, обесценивание денег, а вследствие этого - увеличение денежной массы, должно увеличить цену на недвижимость, как на реальный «актив». По мнению аналитиков, «вес» этих двух факторов будет примерно одинаков. Все дело в том, что правительство обычно дополнительно «допечатывает» столько денег, сколько нужно для «затыкания» очередной «дыры». Поэтому, цены в ближайшее время, возможно, будут незначительно колебаться то вверх, то вниз.

Подводя итоги, можно сказать следующее: когда продавать, а когда покупать квартиры - решать, конечно, Вам.

А мы готовы помочь Вам подобрать любой вариант, который Вас устроит, ответить на любые Ваши вопросы.

Звоните в агентство «Жилсервис». Все расскажем и объясним.

Ведущий специалист по сделкам с недвижимостью ООО «Жилсервис» Ивлев Андрей.